中新網欽州9月29日電(翟李強)“我們計劃五年內建設保障性租賃住房2萬套、人才公寓5000套，歡迎各類資本參與。”廣西欽州市委副書記、市長李玉成9月29日表示，當前欽州市正迎來平陸運河建設的歷史性機遇，愿與大家一起做攜手共進的“城市高質量發展合伙人”。
當天，欽州市舉行2025年城市和房地產高質量發展推介活動，通過實地考察、政策推介、經驗交流等形式，全方位展現欽州發展潛力，搭建合作共贏平臺，推動城市與房地產高質量發展，并啟動“購房節”。
9月29日，廣西欽州市舉行2025年城市和房地產高質量發展推介活動。翟李強 攝李玉成出席活動致辭表示，欽州市依托西部陸海新通道陸海樞紐優勢，有國際大港連通全球市場，有強勁的產業集聚人口紅利，構建了跨境產業鏈、供應鏈、資金鏈，正在成為國內國際雙循環市場經營最便利地之一，平陸運河建成后將帶來大量投資機會。希望房地產企業秉持匠心精神，聚焦綠色建筑、智慧社區、康養地產等方向，打造“好房子、好小區、好社區”。欽州市將支持企業開發適銷商品房，政金企攜手打造對外交流推介平臺，支持企業發展旅游地產、養老地產、創業園區等新業態，共同打造“濱海運河城”宜居品牌。
廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳副廳長于斌此間表示，當前，廣西城鎮化率還低于全國平均約10個百分點，欽州市城鎮化率低于廣西平均約10個百分點，存量住房更新改造需求旺盛。與此同時，廣西作為面向東盟的前沿窗口地位日益凸顯，平陸運河開通將為欽州乃至全區帶來戰略機遇，外來人口會增加，旅居、康養等類型地產增量市場前景廣闊。
近年來，欽州市房地產市場運行穩健，樓市保持韌性，投資復蘇態勢明顯，降幅持續收窄，2025年上半年投資20億元人民幣，增速高于廣西4.8個百分點。從銷售表現看，2023、2024年銷售增速超全國、廣西平均水平，2025年1月至8月商品房銷售96.5萬平方米，銷售回暖態勢顯著，環比不斷增長。
欽州市住房和城鄉建設局局長劉佐作欽州市房產推介時表示，隨著重大產業項目加速集聚和平陸運河世紀工程即將建成運營，欽州房地產業迎來重大發展機遇。依托中馬欽州產業園區、欽州石化產業園等國家級平臺，帶動新增的就業崗位和相關服務業就業人口，將有效帶動剛性住房需求和改善型住房需求。
平陸運河也將深刻改變城市空間布局。劉佐表示，根據規劃，平陸運河沿線將布局現代物流、商貿服務、臨港加工等產業功能區，預計帶動運河經濟帶新增城市建成區30平方公里，將顯著提升運河沿線區域的土地價值和開發潛力。
據悉，為推動房地產市場平穩健康發展，欽州市已出臺涵蓋公積金、商業貸款、稅收、規劃管控、土拍等一系列的政策。下一步，欽州市將持續深化政企合作、優化發展環境，統籌推進城市更新、產業升級、住房保障等工作，加快建設宜居宜業宜游的濱海運河城。
李玉成表示，欽州市正以運河為城市新中軸，加快建設港產城融合、江海湖聯動、人景業和諧的現代化濱海運河城市。欽州市將為企業在欽投資提供全方位服務保障，對重大房地產項目實行“一事一議”；在行政審批方面開辟綠色通道，提供“管家式”的政務服務，實行“拿地即開工”；鼓勵支持金融機構創新金融產品，加大對房地產行業信貸支持。(完)