上述判斷，并非空穴來風。恒盛地產官網，一條“恒盛·歐洲公館項目勝利竣工”的消息顯示：項目自2009年開盤完成12.38億元的銷售額，但按之前的工程進度無法實現年底交房，銷售額無法計入年度業績。而2010年，卻是集團上市后見證業績的關鍵一年， 因此董事局果斷下達決策，加班加點歷經80晝夜，終于通過電梯、水質、消防、室內空氣質量、節能等系列驗收，并在12月20日拿到竣工驗收備案表，圓滿完成公司下達的年底交房任務。

　　在冷市到來、品質愈顯競爭力的背景下，當初為眼前業績的“冒進”之舉，或為其長遠發展結下苦果。記者了解到，北京恒盛波爾多·小鎮藝墅，自限購以來推出的612套房源，截至目前去化率僅29.7%。集團業績方面，2011年房地產銷售額133.2億元，同比增幅由89.1%回落至5.1%。

　　日前，包括恒盛地產在內的七家房企又被標普點名，原因是這些房企將面臨大量海外債務和信托貸款到期，加上銷售執行較差，流動性表現疲弱，未來再融資風險將更大。標準普爾副董事陸楓表示，在債務集中到期及再融資成本上升的雙重壓力下，財務狀況疲弱的房企今年可能面臨生存考驗。

　　銷售不振、資金緊張的境遇下，屢次出現的質量問題，無疑是雪上加霜。“曾經投下資金就能生錢的時代已過去了，如今的市場之下，房企想要生存還是要靠產品品質說話。”北京一位房地產開發商副總對記者表示，對頻頻曝出質量問題的房企而言，必須要有所反思、去除浮躁，才能最終確保生存。 (新華網)