7月16日，在中國鐵建國際城8號即將開盤之際，搜狐焦點舉辦了奧北學(xué)區(qū)現(xiàn)房論壇，探討奧北板塊區(qū)域發(fā)展趨勢以及學(xué)區(qū)房價值。
“作為稀缺資源，學(xué)區(qū)房的價值遠高于普通住宅，而且學(xué)區(qū)房可以帶動周邊配套的提升，”搜狐焦點北京房產(chǎn)總編王佳認為，學(xué)區(qū)房為業(yè)主帶來的不僅是孩子入讀名校的便利，更是形成了一種形成充滿生活氣息的居住氛圍。
思源經(jīng)紀第一分公司營銷策略總監(jiān)余莉娜介紹，作為中國鐵建打造的亞奧核心景觀“樓王”，中國鐵建國際城8號擁有包括著名重點中學(xué)朝陽外國語學(xué)校在內(nèi)的一流教育資源，為業(yè)主的孩子們打造一流的教育環(huán)境。
一般而言，樓盤的開發(fā)需要一至兩年甚至更長的時間，銷售上則采取高開低走，因此現(xiàn)房的價格往往會比期房高，但現(xiàn)房也有著不小優(yōu)勢。不僅可以省去從購買期房到入住這段時間的租金支出，也壓縮了交著月供等收房的時間成本。而且開發(fā)商為了保證后期銷售順利進行，往往會將位置更好的房子放后面推出。
據(jù)悉，中國鐵建國際城8號主推77平方米的兩居室，117平方米和128平方米的三居室，以及4平方米的小戶型，均為現(xiàn)房，單價與總價均屬于區(qū)域的價值洼地。
本報記者 吳煥