2010-03-30 15:02:50
一、項目四址：該項目位于商洛市中心城市，西至農行家屬樓，南至江濱大道，東至工農路，北至名人街。項目占地18309．15平方米(27．45畝)。
二、項目建設主要內容：該項目位于商洛市南大門處，是商洛市主要交通節點和城市門戶，按照江濱大道北側城市規劃，建成為集商業、酒店、住宅等現代化風格的建筑群。道路邊側商業裙帶樓3-4層，主樓商住18層。按照規劃修建一條城市道路，將名人街與江濱大道貫通。建筑總面積約5700萬平方米，項目拆遷總面積為20465平方米。項目投資約1．7億元。
三、規劃設計條件：容積率：≤3．12,綠地率≥25％，建筑限高60米,用地性質：商業、住宅建筑，停車位：車位／100平方米0．5，后退紅線：裙樓5米，高層10米。
四、項目和土地出讓方式：采用捆綁式出讓，土地公開掛牌。
五、項目預測收益分析：該地段地理位置優越，交通條件十分便利，屬于今后城市發展的重點區域，其商業和住宅增值潛力巨大，可預見投資收益回報巨大。
六、優惠政策：參照《商洛市舊城改造管理暫行辦法》和商洛市人民政府關于酒店經營相關優惠政策的規定執行。
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