昨天上午，西安市房管局召集18家經適房開發企業代表，要求在今天12點之前，所有經適房企業都要將詳細的樓盤信息上報房管局。今后市民選房，只需到即將投入使用的保障房專用服務大廳即可，而無需再到樓盤所在地排隊。

　　出現問題封網停售

　　“經濟適用房是惠及民生的工程，我們不能讓老百姓為了買房而受罪。”昨日上午，來自全市18家經適房開發企業的負責人齊聚市房管局，會議一開始，該局住房保障處負責人開門見山地說。

　　近期有關經適房樓盤出現的排隊購房現象，反映出我市在經適房銷售管理環節還存在一定的問題，個別樓盤操作不夠規范，某些不具備購房資格的人也變成了認購群體，有的開發企業把經濟適用房私自留給了內部職工、親朋好友等，一些企業要求一次性付款，不受理貸款購房和住房公積金購房，在群眾中引起了一定的恐慌，也造成了一定的不良影響。

　　市房管局要求每個企業要將經適房的相關信息全部透明化，針對本企業存在的問題找到解決辦法，并寫出承諾書，今后如出現嚴重問題者要封網停售。

　　樓盤信息須今天上報

　　房管局要求，各開發企業要在今天上午12點前，將詳細的樓盤信息上報房管局，取得預售資格證的開發企業，要提供樓盤的坐落位置、總的占地面積、總建筑規模、總套數、房屋建設周期、預售證號、剩余房源數量、戶型、銷售價格、咨詢電話；沒有取得預售資格證的開發企業，不需提供預售證號、剩余房源數量、銷售價格，但要提供樓盤的預計開盤時間。

　　這些上報的信息，將于近期通過媒體向社會公布，并將統一集中在即將投入使用的保障房專用服務大廳，屆時市民可通過觸摸屏、短片、效果圖等方式進行查詢，市民可實現一站式購房資格審核、房源查詢、房源選定、房源配售、簽訂合同等一條龍服務，而不必再到各樓盤項目地去排隊購房。

　　政策解讀

　　騙購經適房將追繳與同地段商品房差價款

　　本報訊今年我市保障房建設力度不斷加大，將開工建設2萬套經濟適用房，以滿足更多市民住房需求。昨日，市房管局相關工作人員表示，目前我市對經濟適用房的申請資格認定相當嚴格，凡發現騙購經適房的行為，將追繳其與同地段商品房的差價款。

　　據了解，經濟適用房的價格實行政府定價，在銷售時明碼標價，其銷售基準價格和浮動幅度應按照我市對經適房價格管理的有關規定確定。

　　我市鼓勵開發企業建設用于出租的經濟適用房，以市價格管理部門核定的價格向符合條件的家庭出租，個人購買的經濟適用房不得出租。經濟適用房的項目建筑實施單位不得將經適房銷售給未經購買資格審核的家庭。

　　對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購經適房的個人，由經適房主管部門追回已購住房或者補交經適房與同地段商品房的差價款。對出具虛假證明的單位，將追究單位主要領導的責任。

　　市民遇有經適房疑問或遇到相關問題可進行咨詢或舉報，西安市經濟適用房咨詢電話為：029-87618575，投訴舉報電話為：029-87613264。

　　延伸閱讀

　　保障房開工率完成全年目標任務的96%

　　據了解，今年省政府下達我市保障性住房建設目標任務為8.7萬套（戶），比2010年翻了兩番。其中，廉租住房1.41萬套（含租賃補貼0.41萬戶），經適房2萬套，公租房3.7萬套，限價商品房1.59萬套。上半年全市各類保障性住房共開工建設84009套，完成全年目標任務的96%。

　　其中，廉租住房上半年新開工9472套，發放租賃補貼1478戶，完成全年目標任務的77.66%；經濟適用住房上半年新開工31189套，完成全年任務的155.95%；公共租賃住房上半年公共租賃住房新開工34184套，完成全年任務的92.4%；限價商品房上半年限價商品房新開工7686套，完成全年任務的48%。

　　本組稿件由記者趙輝實習生徐強勇采寫

　　相關新聞：獲取資格兩年內不選房再買經適房需重新申請

　　西安市住房保障和房屋管理局住房保障處處長扈廣杰和西安市住房保障中心副主任張光正，一個小時接了50多個讀者來電，就經適房申請、審核、監管及政策陽光化等問題回答了提問。（西安晚報）