?。ㄖ行戮W(wǎng)）為了遏制異地炒房，住建部近期開始推進(jìn)房地產(chǎn)40余個(gè)熱點(diǎn)城市房屋權(quán)屬登記系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫(kù)的異地聯(lián)網(wǎng)工作。如果實(shí)現(xiàn)了房屋權(quán)屬信息及數(shù)據(jù)庫(kù)的異地聯(lián)網(wǎng)，同一權(quán)屬人在不同城市擁有的住房情況將一目了然，限購(gòu)政策就能全國(guó)“連通”。8月29日，記者從江西省住建廳證實(shí)，南昌也在這40余熱點(diǎn)城市中。
40余城市購(gòu)房數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng) 南昌已列入
國(guó)家住建部近期開始推進(jìn)房地產(chǎn)熱點(diǎn)城市房屋權(quán)屬登記系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫(kù)的異地聯(lián)網(wǎng)工作。該工作完成后，同一權(quán)屬擁有人名下在40余個(gè)不同城市的房產(chǎn)均可查詢，異地購(gòu)房的資金流向、程度、走勢(shì)將可以得到統(tǒng)一監(jiān)控。
8月29日，江西省住建廳相關(guān)人士向大江網(wǎng)記者證實(shí)，首批聯(lián)網(wǎng)的40多個(gè)城市中，就包括南昌在內(nèi)，這也就意味著，一旦住建部的系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)運(yùn)行，南昌人在其他城市買了幾套房，都能一目了然。與此同時(shí)，江西省其他市縣也正在加快個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)。
業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，對(duì)熱點(diǎn)城市住房信息系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)異地聯(lián)網(wǎng)，主要是為了提高房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析能力，為政府調(diào)控市場(chǎng)、穩(wěn)定房?jī)r(jià)提供有效的支持。此外，還能幫助政府科學(xué)決策，有效制定相應(yīng)的調(diào)控市場(chǎng)政策。
開發(fā)商：個(gè)人購(gòu)房數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)效果存疑
8月29日，記者采訪多位房地產(chǎn)界業(yè)內(nèi)人士，他們均表示，如果數(shù)據(jù)真能聯(lián)網(wǎng)，將會(huì)在一定程度上遏制異地炒房。但是想讓房地產(chǎn)調(diào)控起到效果，還在于各地落實(shí)“限購(gòu)”政策，或者出臺(tái)新的限購(gòu)措施，個(gè)人購(gòu)房數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)只能起到一個(gè)輔助作用。
南昌象湖新城一位不愿具名的開發(fā)商表示，在現(xiàn)有各大城市推行“限購(gòu)令”的背景下，炒房客的生存空間已然被擠壓殆盡。南昌外地購(gòu)房者本來就不多，購(gòu)房數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)對(duì)南昌房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)有太大影響。只有房地產(chǎn)限購(gòu)范圍擴(kuò)大，才能對(duì)南昌樓市起到立竿見影的效果。