一、房地產開發投資完成情況

　　2012年1-5月份，全國房地產開發投資22213億元，同比名義增長18.5%，增速比1-4月份回落0.2個百分點。其中，住宅投資15098億元，增長13.6%，增速回落0.3個百分點，占房地產開發投資的比重為68.0%。

　　1-5月份，東部地區房地產開發投資13036億元，同比增長16.0%，增速比1-4月份提高0.8個百分點；中部地區房地產開發投資4472億元，增長22.3%，增速回落2.2個百分點；西部地區房地產開發投資4705億元，增長22.5%，增速回落1.3個百分點。

　　1-5月份，房地產開發企業房屋施工面積451364萬平方米，同比增長19.6%，增速比1-4月份回落1.6個百分點；其中，住宅施工面積339036萬平方米，增長17.3%。房屋新開工面積72859萬平方米，下降4.3%，降幅比1-4月份擴大0.1個百分點；其中，住宅新開工面積53882萬平方米，下降8.2%。房屋竣工面積27306萬平方米，增長26.3%，增速回落3.9個百分點；其中，住宅竣工面積21815萬平方米，增長26.5%。

　　1-5月份，房地產開發企業土地購置面積13532萬平方米，同比下降18.7%，降幅比1-4月份縮小0.6個百分點；土地成交價款2620億元，下降10.0%，降幅縮小3.7個百分點。

　　二、商品房銷售和待售情況

　　1-5月份，商品房銷售面積28852萬平方米，同比下降12.4%，降幅比1-4月份縮小1個百分點；其中，住宅銷售面積下降13.5%，辦公樓銷售面積增長3.6%，商業營業用房銷售面積下降1.4%。商品房銷售額16932億元，下降9.1%，降幅縮小2.7個百分點；其中，住宅銷售額下降10.6%，辦公樓銷售額下降8.7%，商業營業用房銷售額增長3.9%。

　　1-5月份，東部地區商品房銷售面積14098萬平方米，同比下降14.1%，降幅比1-4月份縮小1.4個百分點；銷售額10259億元，下降12.1%，降幅縮小3.3個百分點。中部地區商品房銷售面積6962萬平方米，下降10.2%，降幅縮小1.8個百分點；銷售額3072億元，下降2.9%，降幅縮小3.2個百分點。西部地區商品房銷售面積7792萬平方米，下降11.1%，降幅擴大0.4個百分點；銷售額3601億元，下降5.0%，降幅縮小0.2個百分點。

　　5月末，商品房待售面積30740萬平方米，比4月末增加432萬平方米。其中，住宅待售面積增加278萬平方米，辦公樓增加6萬平方米，商業營業用房增加43萬平方米。

　　三、房地產開發企業到位資金情況

　　1-5月份，房地產開發企業本年到位資金34171億元，同比增長5.7%，增速比1-4月份提高0.6個百分點。其中，國內貸款6296億元，增長8.5%；利用外資168億元，下降36.8%；自籌資金14518億元，增長16.3%；其他資金13188億元，下降4.3%。在其他資金中，定金及預收款7926億元，下降4.0%；個人按揭貸款3343億元，下降2.9%。

　　四、房地產開發景氣指數

　　5月份，房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為94.90，比上月回落0.72點。

　　附注

　　1.指標解釋

　　房地產開發企業本年完成投資：指報告期內完成的全部用于房屋建設工程、土地開發工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資。該指標是按照形象進度原則統計累計數據。

　　商品房銷售面積：指報告期內出售新建商品房屋的合同總面積(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建筑面積)。該指標是累計數據。

　　商品房銷售額：指報告期內出售新建商品房屋的合同總價款(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價)。該指標與商品房銷售面積同口徑，也是累計數據。

　　房地產開發企業本年資金來源：指房地產開發企業報告期內實際可用于房地產開發的各種貨幣資金及來源渠道。具體細分為國內貸款、利用外資、自籌資金和其他資金。該指標是累計數據。