長沙樓市未來趨勢仍然向上

　　記者：在現階段，限購政策依然堅持的情況下，長沙房價會下降么?

　　任志強：因為長沙限購政策的靈活性，事實上影響長沙市場更重要的還是金融政策。盡管初次置業的金融支持政策有所增加，但對于大戶型的購買者來說，仍沒有得到銀行支撐。如果銀行配套政策不能夠真正落實的話，長沙銷售市場也會出現一定問題。

　　總體而言，長沙的房價不是一個價格很高的地區，總體水平也不是最高，未來趨勢仍是一個向上的地區。

　　記者：這兩年來，越來越多的外來開發商進入長沙，興起了一股城市綜合體開發熱潮。你覺得這會帶來長沙商業地產的過度開發嗎?長沙能否容納這么多的城市綜合體?

　　任志強：我還沒有看到長沙有很多城市綜合體。按照長沙人口計算，30多個綜合體應該是可以容納得下的，對于商業地產而言，不單單決定于有多少個商業項目，而決定是否有這么多消費人群。

　　投資購房就應在管制最嚴時買

　　記者：政府一直在調控房地產，現在是買房的時候嗎?

　　任志強：作為投資來說，誰都想抄底，但股票抄底的人有多少?投資者都是買漲不買跌，所以真正想抄底，是不可能的。

　　完全從投資角度來看，應該在管制最嚴的時候買，發生饑荒的時候，人都逃光了，你就應該買進來。我不認為房價會大跌，但也不認為房價會漲多少，不要認為政府會讓房地產永遠破產，穩中有進是今年的一個主旋律。

　　短期內，政府會用不得已而為之的政策來調整市場，這是一個階段性的短期行為，關鍵是短期短到什么時間。任志強被約談

　　上周二(5月22日)晚間接近11點時，擁有著800多萬微博粉絲的大炮任志強發微博說：“睡，明天被約談。”這條6個字的微博卻引發了約2000條的評論或轉發，網友們對房地產政策展開了無限猜想，雖然任大炮后公布周三下午被“網監的處長”約談后，不過卻引發了網絡上對調控是否會發生轉變的討論。

　　任大炮“被約談”，網友發微博尋找

　　任志強在透露“被約談”微博后的第二天，早晨7點又開始刷屏頻頻發微博，還引發網友追問“你今天不是喝茶去嗎?”任志強好心情地答復了三個字：“下午茶”。此后直至整個下午，都不見微博控任志強的只言片語，而好朋友潘石屹似乎也不知道任志強的影蹤，微博稱：“有點空上微博看看，發生什么大事了。發現任志強這門大炮啞了。”

　　有才華的網友們開始天馬行空，紛紛留言猜測任志強被約談的部門和內容，網友“獨執偏見”評論說：“很關心!誰約談您啊?回來在微博您得透露下約談內容。是否政策要變啦?”“清茶飄香二世”則預測：“打土豪分房子，又一次土地革命到來!”也有網友暗自神傷：“任總都被約談了，吾等小心啊。”網友討論得風生水起，就是不見任大炮現身，甚至有多名網友表示要發起微博尋找任志強的活動。

　　虛驚一場!原來是被網監處叫去喝茶

　　周三晚間7點多，任志強終于回到微博上，并調侃潘石屹的疑問回應，最終公布了下午的行蹤：“約談也是一種交流，也是相互學習的過程。今天與網監的處長聊得就很開心。還互送了各自寫的一本書。”不少關注的網友都表示純粹虛驚，任志強是被網監處給約談了?搞了半天是非房地產的業務交流啊。

　　任志強一身輕松，針對網友們的猜測說：“這么多謠言。茶的味道不錯嘛。”而后饒有興致地透露了“被約談”的地點和內容。這也引來了網友圍觀，認為是有關部門希望經常放炮的任總能夠唱響主旋律。