日韩成人av电影_美女一区2区_亚洲第一网站免费视频_日韩久久久久久久_欧美日韩国产综合久久_91白丝在线_视频在线观看入口黄最新永久免费国产_亚洲国产中文字幕_波多野结衣中文在线_欧美男体视频

首頁(yè)  ?  房產(chǎn)家居  ?  房產(chǎn)  ?  房產(chǎn)資訊

地方版樓市調(diào)控細(xì)則登場(chǎng) 重壓下炒房資金往哪去

地方版樓市調(diào)控細(xì)則登場(chǎng) 重壓下炒房資金往哪去

2013-03-26 14:36:56

  從資金的容量上看,唯有股市能吸收與樓市相當(dāng)?shù)馁Y金,而此時(shí)備受資金饑渴的A股市場(chǎng)仍處于相對(duì)低位。于是,“賣(mài)房炒股”、“引資入股”等觀點(diǎn)也成為上述市場(chǎng)人士的心之所盼和望之所切。

  不過(guò),在記者對(duì)多位房地產(chǎn)投資人和理財(cái)機(jī)構(gòu)的調(diào)查中發(fā)現(xiàn),在從房地產(chǎn)撤出的資金中,確有部分資金流向股市,但并非屬于主流。相比而言,流向銀行理財(cái)、信托、債券等固定收益類(lèi)產(chǎn)品仍是主渠道。

  王棉棉是華北一家信托公司駐京辦事處的業(yè)務(wù)經(jīng)理,過(guò)去開(kāi)拓客戶(hù)時(shí)常常面對(duì)這樣的質(zhì)問(wèn)——“既然房地產(chǎn)信托也是投資房地產(chǎn),為何我不自己炒房?既看得著,回報(bào)也更高?”而現(xiàn)在,情勢(shì)似乎正在悄然發(fā)生轉(zhuǎn)變。

  “最近主動(dòng)找上門(mén)的客戶(hù)很多,很多都是手里有幾套房子的。”王棉棉告訴記者,他手里有一個(gè)客戶(hù)是北京獨(dú)生子小夫妻,除自己有兩套房子外,雙方父母手下也各有兩三套房子,除自住的一套外,其他都在出租。

  早在去年年底,王棉棉就告訴這位客戶(hù),從資產(chǎn)配置的角度看,房子本身流動(dòng)性不足,其絕大多數(shù)資產(chǎn)全押在房子上很危險(xiǎn),而從資產(chǎn)收益率上看,目前不到3%租金回報(bào)率,遠(yuǎn)不如賣(mài)出去存在銀行收益率高。“他們有一套位于市區(qū)的平房,每月租金才1千多。”

  在聽(tīng)取了專(zhuān)業(yè)人士的建議并重新審視自身資產(chǎn)配置后,這對(duì)獨(dú)生子夫妻決定先賣(mài)出手中一套房,并拿出部分資金購(gòu)買(mǎi)一款兩年期年化9.5%收益率的信托產(chǎn)品,其他的錢(qián)去買(mǎi)些期限更靈活的銀行理財(cái)產(chǎn)品,以備不時(shí)之需。

  事實(shí)上,類(lèi)似受益于房地產(chǎn)調(diào)控而客戶(hù)回升的并不獨(dú)在信托。記者從多家理財(cái)機(jī)構(gòu)了解到,除信托外,銀行理財(cái)、私募、券商基金、第三方理財(cái)機(jī)構(gòu)等財(cái)富管理機(jī)構(gòu),都盯上了從房地產(chǎn)市場(chǎng)撤出部分資金的客戶(hù)。

  “不排除會(huì)有部分資金流入股市,但是由于資金風(fēng)險(xiǎn)偏好不一樣,希望樓市資金大舉進(jìn)入股市并不現(xiàn)實(shí),因?yàn)橥顿Y房地產(chǎn)的資金追求的是穩(wěn)健收益,而投資股市的資金追求的是風(fēng)險(xiǎn)收益。”一家理財(cái)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人分析稱(chēng)。

  重新布局:資產(chǎn)配置偏固定收益產(chǎn)品

  對(duì)于投資人而言,20%差價(jià)稅無(wú)疑改變了過(guò)往炒房暴利的預(yù)期,這也給長(zhǎng)期“高配”房地產(chǎn)的投資人一個(gè)提醒:必須重新審視自身的資產(chǎn)配置結(jié)構(gòu),并適時(shí)降低房地產(chǎn)配置

  一邊是“失血”嚴(yán)重,資金仍在紛紛出逃的股市;一邊是堆積如山,資金仍在瘋狂涌入的樓市。國(guó)內(nèi)樓市、股市此番“冰火兩重天”格局也與美國(guó)形成強(qiáng)烈反差——道瓊斯指數(shù)已創(chuàng)出歷史新高。

  緣何從房地產(chǎn)撤出的資金難以大規(guī)模流向股市?市場(chǎng)普遍認(rèn)為,偏重融資、分紅不足等制度痼疾所帶來(lái)的“虧錢(qián)效應(yīng)”仍是阻止主流資金入場(chǎng)的最大障礙。

  東吳證券研究所副所長(zhǎng)寇建勛觀點(diǎn)頗具代表性。他認(rèn)為,盡管目前大盤(pán)仍在相對(duì)低位,但股市中仍有相當(dāng)部分個(gè)股的估值依然較高,且股息率仍然偏低,無(wú)法帶來(lái)穩(wěn)定的回報(bào),這是大部分樓市資金不會(huì)轉(zhuǎn)戰(zhàn)股市的主要原因。

  “除了買(mǎi)房,我都想不到還有別的更好投資方式。”春節(jié)期間,記者接觸到的一位在縣城擁有多套住房的居民稱(chēng),只要有錢(qián),還是買(mǎi)套房子比較值。他的一句“還有哪些跑贏通脹的投資渠道?”的反問(wèn),也讓投資渠道“乏善可選”成為共鳴。

  相比少數(shù)大城市投資人擁有更多投資渠道選擇,分布區(qū)域更廣、聚集人群更多的廣大地市縣區(qū)域的投資人的所喜所懼,更能代表大眾投資人的現(xiàn)實(shí)困惑。在他們印象中,“炒股”一詞幾乎等同“虧錢(qián)”和“賭博”,而“買(mǎi)房”仍是其投資理財(cái)最靠譜的主渠道。

  • 相關(guān)閱讀
  • 神木民間信貸調(diào)查:炒房資金鏈恐存斷裂風(fēng)險(xiǎn)

      在神木縣法院后的停車(chē)場(chǎng),工作人員指著停放在一旁幾輛落滿(mǎn)塵土的汽車(chē)說(shuō):“這些都是因借貸糾紛被扣押的,前兩天還有兩輛‘霸道’也押在這。”  核心提示  老板跑路、跳樓,工廠關(guān)閉、工...

    時(shí)間:10-13
  • 新政策解散溫州“炒房團(tuán)” 炒房資金流向哪里?

      國(guó)務(wù)院密集下達(dá)的房地產(chǎn)調(diào)控措施,“速凍”溫州炒房資金。溫州炒房團(tuán)紛紛解散,但是通貨膨脹預(yù)期之下,“炒房團(tuán)”并沒(méi)有出現(xiàn)大幅拋售現(xiàn)象,在地產(chǎn)領(lǐng)域受挫的溫州民間資金,正在尋找新的投資...

    時(shí)間:04-28
免責(zé)聲明:本網(wǎng)對(duì)文中陳述、觀點(diǎn)判斷保持中立,不對(duì)所包含內(nèi)容的準(zhǔn)確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請(qǐng)讀者僅作參考,并請(qǐng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。 本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載圖片、文字之類(lèi)版權(quán)申明,本網(wǎng)站無(wú)法鑒別所上傳圖片或文字的知識(shí)版權(quán),如果侵犯,請(qǐng)及時(shí)通知我們,本網(wǎng)站將在第一時(shí)間及時(shí)刪除。
日韩成人av电影_美女一区2区_亚洲第一网站免费视频_日韩久久久久久久_欧美日韩国产综合久久_91白丝在线_视频在线观看入口黄最新永久免费国产_亚洲国产中文字幕_波多野结衣中文在线_欧美男体视频
91精品国产乱| 综合久久久久久久| 国产欧美1区2区3区| 亚洲精品国产a久久久久久| 亚洲成av人片| 国产精品乡下勾搭老头1| 91啪亚洲精品| 日韩在线第一区| 欧美日韩一本到| 久久久久久久久久美女| 亚洲精品乱码久久久久久黑人| 日本视频在线一区| 成人小视频在线| 久久偷窥视频| 欧美三级韩国三级日本三斤| 欧美电视剧在线看免费| 亚洲欧美欧美一区二区三区| 免费观看一级特黄欧美大片| 99在线精品一区二区三区| 美女主播视频一区| 欧美日韩情趣电影| 欧美国产日韩精品免费观看| 亚洲综合色婷婷| 国产乱理伦片在线观看夜一区| 成人欧美一区二区| 一本一生久久a久久精品综合蜜 | 一本色道久久综合精品竹菊| 欧美一级日韩免费不卡| 亚洲欧美在线视频| 理论片日本一区| 成人区精品一区二区| 亚洲在线色站| 久久久天堂av| 日日夜夜免费精品| 91久久爱成人| 91精品办公室少妇高潮对白| 久久先锋影音av| 亚洲地区一二三色| 成人av网在线| 亚洲一区高清| 国产亚洲一二三区| 日本一区中文字幕| 99久久久国产精品免费蜜臀| 亚洲精美视频| 久久先锋影音av| 免费看日韩精品| 国产精品我不卡| 欧美日韩精品欧美日韩精品| 综合电影一区二区三区| 国产精品小仙女| 天堂资源在线亚洲视频| 日韩欧美中文字幕公布| 亚洲成人在线免费| 91丨九色丨黑人外教| 色婷婷亚洲婷婷| 国产精品国产三级国产三级人妇 | 日韩va亚洲va欧美va久久| 91九色在线观看| 欧美色偷偷大香| 伊人开心综合网| 97se亚洲国产综合自在线观| 色狠狠一区二区三区香蕉| 国产精品网曝门| 国产激情视频一区二区在线观看| 日韩三级电影免费观看| 精品国产伦一区二区三区免费| 日韩精品欧美精品| 国产综合欧美在线看| 日韩一级视频免费观看在线| 亚洲成人精品影院| 国产精品二区三区| 欧美一二三区在线| 亚洲成人在线免费| 波多野结衣中文字幕一区二区三区| 正在播放国产精品| 中文字幕佐山爱一区二区免费| 成人动漫精品一区二区| 在线观看不卡视频| 亚洲自拍偷拍九九九| 成人9ⅰ免费影视网站| 91精品国产综合久久久蜜臀图片| 偷偷要91色婷婷| 91免费观看视频在线| 欧美人妖巨大在线| 日韩二区三区在线观看| 女女同性女同一区二区三区91| 欧美精品一区二区三区蜜桃视频| 国产综合色在线| 91久久精品一区二区三| 亚洲一区二区av电影| 国产视色精品亚洲一区二区| 精品欧美一区二区三区精品久久| 久久国内精品视频| 亚洲最新在线| 一区二区免费看| 激情视频在线观看一区二区三区| 久久综合色8888| 国产成人在线视频免费播放| 欧洲另类一二三四区| 亚洲妇熟xx妇色黄| 欧美日韩一区在线观看视频| 久久婷婷国产综合精品青草| 国产成人免费在线视频| 欧美日韩精品三区| 另类的小说在线视频另类成人小视频在线 | 性欧美大战久久久久久久久| 日韩欧美精品一区二区三区经典| 亚洲综合网站在线观看| 任我爽在线视频精品一| 亚洲最快最全在线视频| 亚洲精品第一区二区三区| 亚洲成人777| 色哟哟国产精品免费观看| 天堂va蜜桃一区二区三区漫画版| 在线观看福利一区| 青青草原综合久久大伊人精品| 在线观看视频一区二区| 国产做a爰片久久毛片| 欧美一区二区免费视频| www.爱久久.com| 欧美激情综合网| 欧美 日韩 国产在线| 亚洲一区二区av电影| 色久综合一二码| 国产一区二区h| 精品国产精品一区二区夜夜嗨| 1区1区3区4区产品乱码芒果精品| 欧美韩国日本一区| 欧美精品一区在线发布| 午夜欧美视频在线观看| 欧美无砖砖区免费| 豆国产96在线|亚洲| 久久久国产一区二区三区四区小说| 国产福利久久精品| 一区二区三区美女视频| 色哟哟一区二区三区| 国产精品综合一区二区三区| 精品国内二区三区| 国产在线精品二区| 亚洲成精国产精品女| 精品视频在线看| 9色porny自拍视频一区二区| 国产精品入口麻豆九色| 日韩资源av在线| 国内精品写真在线观看| 欧美精品一区视频| 久久亚洲午夜电影| 日韩不卡在线观看日韩不卡视频| 欧美高清dvd| 爱情岛论坛亚洲入口| 一区二区久久久久久| 欧美色综合影院| 91首页免费视频| 一区二区三区在线观看欧美| 在线观看成人小视频| 成人黄色电影在线| 亚洲视频一区二区在线| 91精彩视频在线| 99国产精品久久久久久久久久| 亚洲日本在线视频观看| 色婷婷综合久久久久中文一区二区 | 久久精品人人爽人人爽| 日本一区二区三区免费观看| 精品综合久久久久久8888| 久久久久久久久久看片| 神马欧美一区二区| 国产v日产∨综合v精品视频| 国产精品高潮呻吟久久| 色偷偷一区二区三区| 北条麻妃国产九九精品视频| 亚洲精品中文在线影院| 欧美日韩成人一区二区| 国产91aaa| 麻豆久久一区二区| 国产日韩欧美精品综合| 中国人体摄影一区二区三区| av中文字幕一区| 亚洲成a人v欧美综合天堂下载| 欧美一区二区三区在线看| 国内一区在线| 精品一区二区三区在线观看国产| 国产日韩精品视频一区| 色婷婷av一区二区三区gif| 91色综合久久久久婷婷| 婷婷一区二区三区| 国产午夜精品美女毛片视频| 亚洲在线播放电影| 91美女在线观看| 欧美aaaaaa午夜精品| 国产日韩精品一区| 欧美三级韩国三级日本三斤| 国产日本一区二区三区| 久久99精品国产麻豆婷婷洗澡| 中文字幕巨乱亚洲| 欧美日韩日日夜夜| 欧美另类一区| www.av亚洲| 免费欧美在线视频| 中文字幕一区二区三区在线观看| 在线不卡免费欧美|