房子多可能成拖累

　　擔(dān)心重稅著急賣房

　　這幾年，樓市新政不斷出臺(tái)，張麗紅的心跟著上上下下，不安全感也越來越嚴(yán)重。“我確實(shí)是一個(gè)很敏感的人，醫(yī)生說我這樣的人容易得抑郁癥，因?yàn)闀?huì)對(duì)一些事情提前作出反應(yīng)。”隨著個(gè)人住房按20%計(jì)稅政策橫空出臺(tái)，丈夫的單位也開始查房產(chǎn)，張麗紅的焦慮達(dá)到了一個(gè)新的頂峰，她忽然覺得手里的房子像燙手的山芋。

　　“以前一直覺得給兒子多攢幾套房子是安全的，可以住，可以租，可以投資抵押，可是以現(xiàn)在的形勢看，征收房產(chǎn)稅是遲早的事情，房子越多面臨的房產(chǎn)稅越重。還有70年產(chǎn)權(quán)的問題，到現(xiàn)在都沒有一個(gè)明確的說法，到時(shí)候恐怕又要交一大筆錢。我們的房子都要傳給兒子，以后可能還要征收遺產(chǎn)稅，房產(chǎn)也許會(huì)給他帶來很大的負(fù)擔(dān)。”張麗紅憂慮地說。

　　于是，張麗紅又開始著急賣房，她怕以后不好賣了。“交易稅大幅提高之后，很難預(yù)測市場會(huì)怎么樣，賣家肯定會(huì)把這筆稅轉(zhuǎn)嫁給買主，價(jià)格勢必還會(huì)提高，交易量恐怕會(huì)銳減，以后是跌是漲就不知道了。”她只想盡量賣個(gè)合適的價(jià)格，“我覺得手頭有兩套房就夠了，一套住一套出租，進(jìn)可攻退可守，應(yīng)該沒有什么太大風(fēng)險(xiǎn)。”

　　雖然房產(chǎn)作為投資，張麗紅是成功的，但是她覺得并沒有從房子中得到什么快樂：“還貸壓力壓的人喘不上氣來，2008年國際金融危機(jī)我遭遇裁員，在家閑了一年，每天提心吊膽，為一個(gè)月幾萬元的貸款發(fā)愁，幸好后來找到了工作。”到現(xiàn)在，她還有100多萬元的貸款沒有還清。10年來，一直在為房子折騰，張麗紅的經(jīng)歷幾乎可以寫一部中產(chǎn)階層購房奮斗史，“其實(shí)不過是想在這個(gè)城市里抓住一點(diǎn)安全感，中國人最樸素的想法，還是小農(nóng)意識(shí)，覺得有一塊屬于自己的地方就安全了，然而并不是這樣。”

　　現(xiàn)在張麗紅又在發(fā)愁賣完房怎么辦，“通貨膨脹這么嚴(yán)重，又沒有什么好的投資渠道，現(xiàn)金拿在手里很快就會(huì)貶值，這些錢用來做什么呢？”(北京晚報(bào))