傷情指數(shù)：易導(dǎo)致假戲真做，人財(cái)兩失。
“售房所得按照20%繳納個(gè)稅”政策出臺(tái)后，有牛人便給出“避稅全攻略”。其原理可分三步：第一步，買賣雙方夫妻離婚；第二步，賣方房主與買方異性結(jié)婚，房產(chǎn)證上加上對(duì)方名字，然后再離婚，房屋歸屬買方異性；第三步，買賣雙方夫妻各自復(fù)婚。
這樣一來(lái)，二手房過(guò)戶的總費(fèi)用只需要結(jié)婚、離婚費(fèi)用，加上房產(chǎn)證更名的費(fèi)用，最多只要幾百元就可搞定一套房的交易過(guò)戶。這樣的避稅辦法，可節(jié)省幾萬(wàn)元乃至幾十萬(wàn)元的過(guò)戶費(fèi)用。
這種避稅方法被不少夫婦奉為妙招，因此掀起南京、佛山、天津等不少地方的離婚潮。但風(fēng)險(xiǎn)也是存在的，近日，佛山中院公布了近期審結(jié)的一起案例，案件當(dāng)事人阿強(qiáng)買二手房時(shí)為避稅，與妻子假離婚，結(jié)果妻子變心假戲真做，害得他差點(diǎn)人財(cái)兩空。
律師提醒，如此“避稅”不僅存在較大風(fēng)險(xiǎn)，極易引起糾紛，而且沒(méi)有房屋買賣合同，房款的繳納和收取都得不到有效的法律保障。此外，通過(guò)假協(xié)議、假合同等手段進(jìn)行虛假申報(bào)，造成不繳或少繳已扣已收稅款的是偷稅行為，將被責(zé)令限期改正并處以罰款。數(shù)額巨大、次數(shù)較多的可能構(gòu)成犯罪，被追究刑事責(zé)任。
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京籍單身人士禁止買二套房
受傷感言：房市面前婚書薄似紙
傷情指數(shù)：民政局又悲催了，剛突擊完假離婚又開始假結(jié)婚。
北京版“國(guó)五條”細(xì)則3月30日下午出臺(tái)，自3月31日起禁止京籍單身人士購(gòu)買二套房。于是網(wǎng)上熱傳著這樣一個(gè)段子：一對(duì)老夫妻老吳和老梅三十年前剛認(rèn)識(shí)一個(gè)月，為得到單位福利分房閃婚，拿到48平方米的房子高興壞了。婚后5年，老婆單位福利分房有房者不能參與，為房離婚，民政局調(diào)解時(shí)臉紅得很。孩子無(wú)意看到離婚證書離家出走兩天，20年中在單位總抬不起頭。五年前兒子出國(guó)，為順利簽證復(fù)婚。“國(guó)五條”后離婚，接著北京單身限購(gòu)出臺(tái)……
故事的后續(xù)是北京單身限購(gòu)政策落地后，兩人費(fèi)盡周折的離婚等于做了無(wú)用功。近期，老吳準(zhǔn)備賣掉小房換大房子就復(fù)婚，30年婚房長(zhǎng)跑終于能結(jié)束了。無(wú)論這則故事是真是假，其反映的是“國(guó)五條”意外造成的一種為了房子而導(dǎo)致的結(jié)婚離婚亂象，搞笑之余也不乏沉重。據(jù)網(wǎng)友最新調(diào)侃，為防止離婚避稅潮，北京正在考慮制定限制離婚次數(shù)的政策。（大洋網(wǎng)）