公租房太偏且無(wú)產(chǎn)權(quán)
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在北京城六區(qū)的輪候家庭中，有很多即便是等不到經(jīng)濟(jì)適用房或者限價(jià)房也鮮有參加公租房配租選房的。這究竟是什么原因呢？
“公租房的位置相對(duì)比較偏遠(yuǎn)，拿王四營(yíng)這塊的公租房來(lái)說(shuō)，交通并不是很方便。現(xiàn)在公租房的租金是按照地段進(jìn)行計(jì)費(fèi)的，如果地段好價(jià)格就貴，如果地段差價(jià)格相對(duì)也就便宜。”一位剛剛放棄了公租房配租的保障房申請(qǐng)者告訴記者，“比如馬駒橋的公租房，肯定就便宜。但是你即便是租那邊的其他房子，也不是很貴，且交通和配套肯定相對(duì)方便。這樣一來(lái)，公租房就少了價(jià)格和便利的優(yōu)勢(shì)，參加的人少也很正常。”
“現(xiàn)在我猶豫要不要參加，身邊有人把自己租到的公租房出租出去，來(lái)補(bǔ)貼現(xiàn)在租的別的房子。公租房具有的優(yōu)勢(shì)實(shí)在較少。”王女士告訴記者，“就拿我現(xiàn)在的情況來(lái)看，我現(xiàn)在租住一套這樣的房子也并不便宜。”
北京市石景山一家大型中介公司的從業(yè)人員認(rèn)為：“表面上看，保障房的每個(gè)環(huán)節(jié)都看不出漏洞，但實(shí)際上還是存在很多問(wèn)題。北京市住建委在監(jiān)管保障房方面，并沒(méi)有其他有效渠道。”
中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌認(rèn)為，保障房出租泛濫背后，政策漏洞是根源。在《北京市限價(jià)商品住房管理辦法(試行)》中，并未規(guī)定限價(jià)房的用途。這是政策上的模糊導(dǎo)致保障房建設(shè)過(guò)于追求速度，政府部門并沒(méi)有考慮清楚保障主體是誰(shuí)，而是一味追求“大干快上”。(中國(guó)新聞網(wǎng))