讀+：房子還會(huì)漲嗎？還可以買(mǎi)嗎？
任志強(qiáng)：反正不買(mǎi)，它漲了你就更買(mǎi)不起了，這是已經(jīng)發(fā)生了幾十年的現(xiàn)實(shí)。如果土地政策不發(fā)生變化，公共資源配置情況不改變的話，繼續(xù)漲的情況，還會(huì)延續(xù)很長(zhǎng)時(shí)間。
小潘剛剛在紐約買(mǎi)了房子，據(jù)說(shuō)每平米十幾萬(wàn)元，也就是在紐約核心區(qū)里頭。你說(shuō)中國(guó)人收入低，如果按照北京西城區(qū)人均GDP計(jì)算，7萬(wàn)美金，可能排在世界的最前列了，可是它房子有那么貴嗎？你要按照這個(gè)算的話，房子太便宜了，所以看什么辦法算。換句話說(shuō)，房子還沒(méi)到真正貴的時(shí)候。
讀+：最近又地王頻出，你覺(jué)得房地產(chǎn)的調(diào)控，會(huì)不會(huì)又要升級(jí)？
任志強(qiáng)：我認(rèn)為不會(huì)，也不值得。因?yàn)榈赝鯏?shù)量太少了。盡管你們數(shù)出來(lái)有13塊，但是從總量上來(lái)說(shuō)，8月份的土地供給量是下降的，持續(xù)下降的土地供應(yīng)量，一定會(huì)出現(xiàn)大量的地王。地產(chǎn)商在城區(qū)的這種土地供應(yīng)短缺中，不得不逼得去補(bǔ)充，有錢(qián)沒(méi)錢(qián)也得找塊地買(mǎi)，不買(mǎi)地沒(méi)得干。
讀+：你認(rèn)為一直在討論的房產(chǎn)稅，能夠縮小貧富差距，甚至進(jìn)而控制房?jī)r(jià)嗎？
任志強(qiáng)：最初提出房產(chǎn)稅的時(shí)候，和抑制房?jī)r(jià)沒(méi)有任何關(guān)系。2003年在房?jī)r(jià)非常穩(wěn)定的時(shí)候，提出要征房產(chǎn)稅，只是想要改變稅收制度。我們贊成房產(chǎn)稅，有財(cái)產(chǎn)就應(yīng)該交稅。但是前提是，這是你的財(cái)產(chǎn)嗎？不是你的財(cái)產(chǎn)，你為什么交房產(chǎn)稅??？第二，從貨幣財(cái)產(chǎn)變成實(shí)物財(cái)產(chǎn)之前，我已經(jīng)交過(guò)稅了，我錢(qián)是交過(guò)稅的錢(qián)，我才變成房子，我為什么要交第二筆稅呢？這是重復(fù)征稅。
我沒(méi)有說(shuō)財(cái)產(chǎn)不應(yīng)該征稅，但是按現(xiàn)在的條件，還不具備征稅條件，而且征稅一定是對(duì)所有人公平的一種征稅。你看看有房產(chǎn)稅的地方政府，包括紐約、新加坡等等很多國(guó)家和城市，還少了很多間接稅，比如說(shuō)教育費(fèi)附加，沒(méi)有的。但是我們額外的稅都不減，只加一個(gè)房產(chǎn)稅，沒(méi)道理。(中財(cái)網(wǎng))