新婚族 租房建議：小兩口租房，必須把雙方的生活、出行、上下班等因素都考慮到，交通便捷、生活配套齊全是主要的。考慮到日后會(huì)搬家，房子最好要精裝修、有家具家電的，這樣可以省去大筆開(kāi)支，退房也省去麻煩。 熱點(diǎn)區(qū)域推薦：省城的興華小區(qū)、太重宿舍、太紡宿舍、老軍營(yíng)小區(qū)、太鐵等老社區(qū)，雖然離長(zhǎng)風(fēng)街、親賢街、柳巷等繁華商業(yè)區(qū)、金融區(qū)較遠(yuǎn)，但是小區(qū)的生活商業(yè)配套、周邊道路交通建設(shè)很成熟，這些小區(qū)的物業(yè)、水、電、供熱各種費(fèi)用比新樓盤(pán)實(shí)惠，很方便居家過(guò)日子。 以70平方米的簡(jiǎn)裝兩居房為例： 北大街、勝利街、解放路附近租金：850-1000元/月 興華街、千峰路、和平路附近租金：700-900元/月 迎澤西大街、和平路附近租金：700元/月 老軍營(yíng)小區(qū)附近租金：900-1200元/月 上班族 租房建議：剛畢業(yè)工作的年輕人必須全身心地投入工作,所以最好能找離單位近一點(diǎn)的房源,這樣可以減少往返的交通費(fèi)用以及交通時(shí)間的耗費(fèi),有利于全身心地投入新工作。另外，還能讓自己擁有更多的空閑時(shí)間,更好地安排個(gè)人生活。 畢業(yè)生經(jīng)濟(jì)能力有限，如果工作單位還沒(méi)有定好,又想節(jié)省費(fèi)用,可以和同學(xué)合租，或者到生活環(huán)境良好、交通便捷的城鄉(xiāng)結(jié)合部找便宜的房子租住。租住高層樓房時(shí)盡量選低不選高,以防加班夜歸時(shí)無(wú)法使用電梯。 熱點(diǎn)區(qū)域推薦：省城的長(zhǎng)治路、長(zhǎng)風(fēng)街、南內(nèi)環(huán)街、府東府西街、新建路是高檔寫(xiě)字樓、政府機(jī)關(guān)單位的密集地。這些區(qū)域的商業(yè)、辦公氛圍濃厚，有些是城市的新興區(qū)，不乏次新房入市，房租與學(xué)區(qū)房不相上下，甚至更高。在這些區(qū)域上班的年輕人，不少是來(lái)自省城其它市縣的，他們是租房大軍的中堅(jiān)力量。 以70平方米的簡(jiǎn)裝兩居房為例： 長(zhǎng)治路、長(zhǎng)風(fēng)街附近次新房租金1000-1400元/月；六層舊房租金800-1000元/月 南內(nèi)環(huán)街附近租金:900-1100元/月 府東街、府西街、解放路、新建路附近租金:1000-1300元/月 求學(xué)族 租房建議：在學(xué)區(qū)附近租房首要考慮的因素是住宅布局合理,一方面要求能保證每戶(hù)都能獲得規(guī)定的日照時(shí)間和日照質(zhì)量,同時(shí)也可以讓居民的生活空間更寬闊,保持住戶(hù)間的私密和安靜。 住宅離學(xué)校的距離不是越近越好。住宅離小學(xué)的距離應(yīng)在300米左右,中學(xué)在千米范圍內(nèi)即可,近則擾民,遠(yuǎn)則不便。菜市場(chǎng)、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的生活配套商店,服務(wù)半徑最好不要超過(guò)150米。 熱點(diǎn)區(qū)域推薦：省城租房的熱點(diǎn)區(qū)域都在知名中小學(xué)附近，像五中、青年路小學(xué)附近的郵電后街、青年路，太原第十二中、省實(shí)驗(yàn)中學(xué)、后小河小學(xué)附近的府東府西街、旱西關(guān)街，山大附中、九一小學(xué)、八一小學(xué)附近的塢城路。這些知名中小學(xué)校是伴著城市的發(fā)展成熟，積累了豐富悠久的辦學(xué)經(jīng)驗(yàn)，所在區(qū)域內(nèi)的交通、商業(yè)等城市配套非常完善，缺點(diǎn)是高峰期塞車(chē)嚴(yán)重。 以70平方米的簡(jiǎn)裝兩居房為例： 青年路、雙塔寺街、并州路附近租金1000-1200元/月 桃園路附近、旱西關(guān)街附近租金:1100-1300元/月 塢城路、學(xué)府街周邊租金：900-1100元/月 府東街、府西街、解放路、五一路附近租金：1000-1300元/月