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什么樣的戶型才算好戶型?

什么樣的戶型才算好戶型?

2013-08-14 11:13:35

  比如家務(wù)流線中,由儲(chǔ)存、清洗、料理這三道程序出來(lái),來(lái)對(duì)儲(chǔ)藏柜、冰箱、水槽、爐具的安置順序進(jìn)行規(guī)劃,就能得出最輕松的下廚流線。家人流線主要存在于臥室、衛(wèi)生間、書房等私密性較強(qiáng)的空間,目前流行在臥室里面設(shè)計(jì)一個(gè)獨(dú)立的浴室和衛(wèi)生間。至于訪客流線,主要指由入口進(jìn)入客廳區(qū)域的行動(dòng)路線。

  訪客流線不應(yīng)與家人流線和家務(wù)流線交叉,以免在客人拜訪的時(shí)候影響家人休息或工作。“南京有些戶型需要從衛(wèi)生間進(jìn)入書房;從客廳電視背景墻處直接進(jìn)入臥室;餐廳位于中間暗處;這些都導(dǎo)致流線混亂,在日常起居中增加了很多不便。”陶女士說(shuō)。

  過猶不及

  面寬太大也不好

  目前,各家開發(fā)商都以創(chuàng)新戶型來(lái)爭(zhēng)奪購(gòu)房者的眼球,但陶女士建議,購(gòu)房者選房時(shí)仍應(yīng)注重個(gè)人的實(shí)際需求。

  一般來(lái)說(shuō),戶型面寬大會(huì)增加采光通風(fēng)面,但面寬過大,要么造成戶型總面積偏大,要么造成戶內(nèi)交通面積的增加,算下來(lái)綜合性價(jià)比不一定好。而且有些開發(fā)商過分要求朝南客廳、大開間客廳,導(dǎo)致臥室反而位于北側(cè),并且面積也小,這就本末倒置了。

  總而言之,戶型圖要一目了然,那些看了半天還沒看懂的戶型多半不會(huì)是好的戶型設(shè)計(jì)。(揚(yáng)子晚報(bào))

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