金先生告訴《廣廈時代》，與他一起購房的幾個業(yè)主提出要到售樓處現(xiàn)場維權(quán)，但他并不贊成這一點，他認(rèn)為單純因為降價而到售樓處鬧事是不應(yīng)該的，但開發(fā)商對于業(yè)主的心情也充分考慮。他表示，他們一起購房的一位業(yè)主就提出，現(xiàn)在在不少電商網(wǎng)站購物，還有價格保護(hù)一說，消費者在訂單付款簽收前價格發(fā)生變化，商家會將差價相應(yīng)的返還給消費者。他們買的現(xiàn)房，蓋好章的合同還沒有到手，貸款程序還沒有進(jìn)行完全，房子更沒有入住，價格就出現(xiàn)如此大的降幅，但他們卻得不到任何補(bǔ)償。

業(yè)主做好價格波動準(zhǔn)備開發(fā)商應(yīng)避免盲目降價

因為降價而帶來的維權(quán)是近幾年樓市中最常見的維權(quán)種類，維權(quán)手段往往也是最激烈的，打砸售樓處等暴力維權(quán)多因降價而爆發(fā)。不過，隨著房地產(chǎn)市場的逐漸成熟，加之近幾年樓市的幾輪上下波動，對于降價，業(yè)主的反彈程度已經(jīng)有所減緩，業(yè)主們對于契約精神的認(rèn)識也清晰了不少，尤其在北京市場，單純因降價而發(fā)生的維權(quán)已經(jīng)越來越少。

業(yè)內(nèi)專家指出，因為降價而打砸售樓處顯然是不理性的，在市場經(jīng)濟(jì)中，商品價格發(fā)生波動是一種正常的現(xiàn)象，房子也不例外。只不過，由于房子占家庭財富的比重過大，才會引發(fā)業(yè)主激烈的反應(yīng)。在市場正常的波動中，契約精神是買賣雙方都應(yīng)遵守的，尤其是在市場調(diào)節(jié)期出手買房的購房人，要做好價格波動的準(zhǔn)備， 充分考慮自己的承受能力再出手。

不過，專家同樣提出，契約精神的前提是買賣雙方的公平性及信息的對稱性，在一些降價維權(quán)糾紛中，開發(fā)商也要負(fù)主要責(zé)任，在前期銷售中隱瞞了部分信息導(dǎo)致購房者的預(yù)期產(chǎn)生偏差，或在合同中埋伏一些陷阱致使購房者權(quán)益受到損害。面對這樣可能的價格欺詐行為，購房者可選擇合法的手段，遵循法律合同的規(guī)定， 進(jìn)行合理維權(quán)爭取自己的利益。