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水電改造陷阱如何避?寫(xiě)清合同敲定預(yù)算

水電改造陷阱如何避?寫(xiě)清合同敲定預(yù)算

2013-09-18 14:42:08

  在裝修過(guò)程中,相對(duì)價(jià)格日趨透明的其他項(xiàng)目,水電改造屬于隱蔽工程,費(fèi)用占了裝修總費(fèi)用的很大比重,少則幾千,多則上萬(wàn)。需要警惕的是,不少家裝公司利用消費(fèi)者缺乏裝修專(zhuān)業(yè)知識(shí),在水電改造上埋下了諸多“陷阱”謀取暴利。

  一位裝修的業(yè)主告訴記者,家里房子面積是102平方米,當(dāng)初水電預(yù)算6000元,結(jié)果水電結(jié)束后裝修公司告訴他,實(shí)際測(cè)量總價(jià)為13560元,比預(yù)算價(jià)格高出一倍多。業(yè)主不禁心生疑惑:為什么突然多出那么多費(fèi)用?水電改造究竟有多少陷阱?記者采訪了金煌裝飾成都分公司總經(jīng)理蔣愛(ài)軍。

  蔣愛(ài)軍告訴記者,造成水電改造報(bào)價(jià)與實(shí)際價(jià)格差距大的原因有很多。不少設(shè)計(jì)師為了簽單大單,先承諾低價(jià),隨后施工期間增加項(xiàng)目,最終導(dǎo)致成本增加。按照正規(guī)家裝公司的規(guī)定,設(shè)計(jì)師前期應(yīng)該按照不同的戶(hù)型嚴(yán)格控制預(yù)算,并給出設(shè)計(jì)圖和預(yù)算價(jià)格。施工中根據(jù)實(shí)際情況成本會(huì)有所變化,但多出部分的支出通常為預(yù)算價(jià)格的20%左右。

  怎樣才能避開(kāi)家裝公司的“暴利陷阱”?蔣愛(ài)軍提醒消費(fèi)者,首先,簽訂裝修合同前,應(yīng)要求設(shè)計(jì)師出示水電路改造圖紙,并對(duì)照?qǐng)D紙嚴(yán)格計(jì)算出下列項(xiàng)目可能發(fā)生的數(shù)量:電話(huà)線改造,電源插座改造,開(kāi)關(guān)面板改造,水路改造,有線電視線路改造,網(wǎng)線改造,并就此算出合理的費(fèi)用。這樣就可避免增項(xiàng)費(fèi)用過(guò)高。其次,在與家裝公司洽談?lì)A(yù)算和合同時(shí),一定要在合同中寫(xiě)清用材多少、工藝和施工內(nèi)容,約定好水電總價(jià)格,并要求加蓋家裝公司的公章,不要讓家裝公司有空子可鉆。最后,水電改造施工完成后最好請(qǐng)第三方監(jiān)理,避免家裝公司內(nèi)部作弊。不過(guò),在選擇監(jiān)理公司時(shí)也要注意對(duì)方的資質(zhì)。

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