昨日，晨報(bào)獨(dú)家報(bào)道的安徽滁州來安白鷺島國際生態(tài)旅游度假村開發(fā)商失蹤事件，引起了大批業(yè)主的關(guān)注，熱線電話被打到燙手。記者在隨后的采訪中了解到，安徽省滁州市南譙區(qū)、來安縣等相關(guān)政府部門已經(jīng)介入了白鷺島度假村事件進(jìn)行調(diào)查，清算工作已經(jīng)展開。
大批業(yè)主致電晨報(bào)訴苦
“怎么會(huì)這樣啊，我們上半年去的時(shí)候還好好的啊。”晨報(bào)昨日的報(bào)道刊登后，大批受害的業(yè)主向晨報(bào)反映，他們用來養(yǎng)老的血汗錢，就這樣被開發(fā)商掠奪了，這讓他們難以接受。
一位姓王的業(yè)主表示，今年4月份的時(shí)候，他還利用開發(fā)商給予的30天免費(fèi)度假時(shí)間，帶著全家到白鷺島度假村踏青過周末。當(dāng)時(shí)，盡管接待的時(shí)候工作人員已經(jīng)不像以前那樣熱情，而且也聽說公司有些變動(dòng)，但是他們?nèi)f萬沒有想到開發(fā)商居然跑了。
“我是去年6月份退房的，但是錢到今天還沒拿到。”業(yè)主李先生表示，他是2011年在白鷺島馬爾代夫度假村購買的一套小公寓，60平方米左右，總價(jià)是32.8萬元。后來，由于對(duì)小公寓遲遲不能交房不滿，李先生在2012年6月份要求退房，開發(fā)商也答應(yīng)了李先生的退房要求。不過，32.8萬元的購房款從去年催到今年，開發(fā)商一拖再拖。昨天，李先生得知開發(fā)商跑路的消息，讓他對(duì)購房款的退還更為擔(dān)心了。
昨日上午至傍晚，記者的電話幾乎沒有斷過，幾十位白鷺島度假村以及相關(guān)度假房產(chǎn)的業(yè)主向記者打來電話，講訴大同小異的購房受騙經(jīng)歷。據(jù)了解，開發(fā)商名下的相關(guān)度假房產(chǎn)業(yè)主，總數(shù)量超過1200多位。
安徽政府部門已經(jīng)介入調(diào)查
“白鷺島的事情我們知道，現(xiàn)在已經(jīng)在查了。”安徽滁州來安縣國土資源和房產(chǎn)局副局長唐生山在接受采訪時(shí)表示，白鷺島度假村開發(fā)企業(yè)變動(dòng)的事情，他們已經(jīng)在著手掌握情況了。白鷺島度假村內(nèi)的部分房產(chǎn)已經(jīng)辦理了土地證和房產(chǎn)證，不過其他的房產(chǎn)則因?yàn)槭掷m(xù)不齊全，目前還無法給業(yè)主辦理土地證和房產(chǎn)證。至于哪些手續(xù)不齊全，唐生山表示情況比較復(fù)雜，具體情況他也不清楚。對(duì)于開發(fā)商欠債、部分房源成爛尾一事，唐生山則表示安徽的房產(chǎn)銷售政策和南京不一樣，他們暫時(shí)沒有建房資金監(jiān)管制度，對(duì)于爛尾房源，需要在接下來的調(diào)查中進(jìn)行厘清。
白鷺島度假村附近的白鷺島森林公園，由于屬地問題歸滁州南譙區(qū)黃泥崗鎮(zhèn)管理。黃泥崗鎮(zhèn)鎮(zhèn)長王正龍?jiān)诮邮苊襟w采訪時(shí)表示，南譙區(qū)已經(jīng)召開了專題會(huì)議，并成立了專門的清算組，已經(jīng)展開了調(diào)查和清算工作。
專家提醒慎買度假產(chǎn)品
記者在采訪中了解到，由于白鷺島度假村是滁州來安重點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目，該項(xiàng)目在開發(fā)建設(shè)諸多環(huán)節(jié)都享受了“綠燈”待遇，這客觀上導(dǎo)致了項(xiàng)目在銷售過程中受到的有效監(jiān)管不足。此外，更主要的原因是，大批購房者在購買這些度假房產(chǎn)的時(shí)候，沒有關(guān)注開發(fā)商的資質(zhì)和銷售條件，而是被每年的返利所吸引，草率購買了這些度假房產(chǎn)。即便是推遲交付、沒有按時(shí)給予返利，他們也認(rèn)為房子始終在那里，不會(huì)出什么大問題。等到了解開發(fā)企業(yè)地震、開發(fā)商跑路之后，才逐漸意識(shí)到問題的嚴(yán)重性。
“南京以及南京周邊地區(qū)，近期已經(jīng)出現(xiàn)了多例開發(fā)商跑路事件。”南京一地產(chǎn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人表示，前不久位于句容的一家別墅項(xiàng)目，被曝光五證不全在賣房，而且樓盤已經(jīng)全面停工；另外，南京江寧一別墅地塊項(xiàng)目，也傳出開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)破產(chǎn)的消息。
該負(fù)責(zé)人表示，相對(duì)于品牌企業(yè)開發(fā)的本土樓盤而言，都市圈開發(fā)企業(yè)實(shí)力不一良莠不齊，另外各地對(duì)于開發(fā)企業(yè)的開發(fā)、銷售行為監(jiān)管政策和力度不一，一旦發(fā)生糾紛，南京的購房者權(quán)益往往難以得到保障。為此，購房者在購買度假產(chǎn)品的時(shí)候，一定要多比選，緩出手。