中新社華盛頓10月30日電 (記者 沙晗汀)美國住房金融機構房地美(Freddie Mac)當地時間30日公布數據顯示，美國30年期固定抵押貸款平均利率降至6.17%，是自2024年10月3日以來最低值。

　　數據顯示，美國30年期固定抵押貸款平均利率當天降至6.17%，該數據已連續4周下降。一周前該數據為6.19%，一年前該數據為6.72%。

　　美國房貸利率受美聯儲聯邦基金利率和美國10年期國債收益率等因素影響。受美聯儲降息預期影響，房貸利率自7月以來整體呈下降趨勢。美媒認為，房貸利率的下降將增強潛在購房者的購買力，對房地產市場而言是“好消息”。

　　據抵押貸款銀行家協會(Mortgage Bankers Association)數據顯示，上周抵押貸款申請量(包括購房貸款或現有抵押貸款再融資)較此前一周上漲7.1%。

　　美國全國房地產經紀商協會(National Association of Realtors)近日公布數據顯示，今年9月美國成屋銷售量環比上漲1.5%，銷售量創造7個月來的最高值。

　　美國聯邦儲備委員會29日宣布，將聯邦基金利率目標區間下調25個基點到3.75%至4%之間的水平。這是美聯儲今年以來第二次降息。對于12月繼續降息的可能性，美聯儲主席鮑威爾表示，“不是確定的事”。(完)