昨日，中國指數(shù)研究院發(fā)布《2013年11月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告》，報告顯示11月西安新建住宅均價為7296元/平方米，環(huán)比上漲0.34%，每平方米微漲25元。
11月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10758元/平方米，環(huán)比10月上漲0.68%。自2012年6月以來連續(xù)第18個月環(huán)比上漲，漲幅比上月縮小0.56個百分點，其中69個城市環(huán)比上漲，31個城市環(huán)比下跌。報告顯示，11月西安新建住宅均價為7296元/平方米，環(huán)比漲幅0.34%，相比10月每平方米微漲25元。與其他同等省會城市相比，新房均價低于沈陽的7747元/平方米、武漢的8262元/平方米、重慶的7740元/平方米、鄭州的9668元/平方米、成都的8273元/平方米，哈爾濱的7475元/平方米、蘭州的7593元/平方米。
中國指數(shù)研究院分析指出，11月百城房價繼續(xù)上漲但環(huán)比漲幅明顯縮小，同時環(huán)比下跌的城市比10月增加7個，這表明房價快速上漲勢頭得到明顯遏制。一方面，包括北上廣深在內(nèi)的10余個城市自10月下旬以來陸續(xù)出臺地方性政策調(diào)控樓市，影響了預(yù)期；另一方面，“金九銀十”供應(yīng)高峰過后，多數(shù)城市推盤量出現(xiàn)季節(jié)性下滑，特別是中高端項目供應(yīng)明顯減少。另外，臨近年末，住房抵押貸款收緊，導(dǎo)致需求放緩銷售放慢，市場有所降溫。（西安晚報）