中新社北京1月17日電 (記者 龐無忌 陳溯)中國國家統計局局長康義17日在國新辦新聞發布會上透露，去年9月以來，中國房地產市場呈現出積極變化，四季度新建商品房銷售面積、銷售額同比分別增長0.5%、1.0%，扭轉了之前連續下滑的態勢。
當日國家統計局發布2024年中國經濟“成績單”。康義指出，近期房地產市場在政策組合拳作用下積極變化增多，市場信心在逐步提振。
一是市場成交趨于活躍。一攬子政策連續落地，降低了居民購房門檻，減輕了還貸壓力，居民購房意愿提升，房地產銷售好轉。去年四季度，新建商品房銷售面積和金額同比都實現正增長。從監測的40個重點城市銷售情況看，去年12月當月新建商品房銷售面積、銷售額同比分別增長0.3%、4.1%。
二是房價逐步回穩。去年12月份，70個大中城市中有23個城市的新建商品住宅銷售價格環比上漲，有9個城市二手住宅價格環比上漲。其中，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，這是從2023年6月以來的首次上漲。
三是市場預期持續改善。去年12月份，對70個大中城市開展的月度房價問卷調查顯示，預期未來半年新建商品住宅價格保持穩定或者上漲的受訪從業人員占比69.3%，比上月提高0.8個百分點。
四是房地產相關領域也有所好轉。去年12月份，建筑業業務活動預期指數比上月回升1.5個百分點，連續三個月回升。隨著商品房成交改善，裝飾裝修的需求也在逐步釋放，家具、建材等商品銷售好轉。12月份，限額以上單位家具類商品零售額同比增長8.8%，連續四個月正增長；建筑及裝潢材料類增長0.8%，連續兩個月增長。
康義指出，隨著存量政策和增量政策有效落實，下階段房地產市場有望繼續改善。從中長期來看，中國新型城鎮化還沒有完成，剛性和改善性住房需求還有潛力，更多安全舒適、綠色智慧的“好房子”需求還會增加，房地產市場發展新模式也將逐步構建，這有助于房地產市場平穩健康發展。(完)