中新網(wǎng)銀川12月11日電 (記者 李佩珊)寧夏住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等八部門(mén)11日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》(簡(jiǎn)稱(chēng)“寧十二條”)，從支持合理住房消費(fèi)、優(yōu)化住房供給等四方面推出12項(xiàng)舉措，鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)向好態(tài)勢(shì)，推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。政策將于2026年1月12日起實(shí)施。

　　“寧十二條”聚焦購(gòu)房成本減負(fù)，安排財(cái)政資金對(duì)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房給予補(bǔ)貼，重點(diǎn)傾斜多子女家庭、農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口等群體。公積金政策同步優(yōu)化，繳存人可提取公積金用于本人及親屬購(gòu)房、大修、支付稅費(fèi)等，貸款支持婚前有貸款記錄的夫妻婚后以家庭名義再申請(qǐng)，退役軍人貸款額度最高上浮20%，靈活就業(yè)人員也被納入公積金繳存范圍。

　　金融支持層面，“寧十二條”完善房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，保障合規(guī)項(xiàng)目貸款投放；鼓勵(lì)銀行創(chuàng)新產(chǎn)品，為引進(jìn)人才、高校畢業(yè)生等提供優(yōu)惠貸款方案，兼顧房企融資與購(gòu)房者月供減負(fù)。

　　在提升居住品質(zhì)上，寧夏將按更高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)綠色低碳、智慧便捷的高品質(zhì)住宅，把保租房、配售型保障房納入“好房子”建設(shè)范疇，同時(shí)支持回購(gòu)存量商品房轉(zhuǎn)化為保障房，實(shí)現(xiàn)消化庫(kù)存與保障民生雙贏。

　　針對(duì)“交房難”“辦證難”痛點(diǎn)，“寧十二條”明確商品房預(yù)售資金全程監(jiān)管，推行全流程手續(xù)“全程網(wǎng)辦”，力爭(zhēng)2026年實(shí)現(xiàn)新建商品房“交房即交證”。此外，“寧十二條”還在盤(pán)活存量資產(chǎn)、優(yōu)化土地供應(yīng)、推進(jìn)城市更新等方面作出安排，支持商辦用房改建租賃住房，城中村改造推行“以購(gòu)代建”“房票”安置，保障拆遷戶(hù)子女學(xué)區(qū)資格。

　　據(jù)悉，“寧十二條”兼顧短期紓困與長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)，授權(quán)市、縣“一城一策”落實(shí)，為寧夏房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)支撐。(完)