2013-03-05 15:59:47
影響四：新房價格不會提升
新政后諸多全國性專家、機(jī)構(gòu)分析認(rèn)為二手房置業(yè)稅收成本的加大，將倒逼房東提價將轉(zhuǎn)嫁至二手房交易價格中，使得二手房置業(yè)者選擇進(jìn)入一手住宅中，需求的加大，及二手房市場價格的提高將影響商品房市場，但西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心認(rèn)為，這一觀點(diǎn)未必適用于西安市場。西安二手房市場份額與新房份額比例大致為1：9，對于市場價格的影響，一直以來均以新房市場為引領(lǐng)市場住房價格走向的主體，二手房價格均跟隨新房市場漲跌變動緩慢跟進(jìn)式定價，因此這一觀點(diǎn)更適用于二手房占比較高的一線城市，不適用于西安。(三秦都市報)
銀監(jiān)會主席尚福林5日在接受記者采訪時表示，將會出臺房地產(chǎn)調(diào)控對應(yīng)的信貸政策。此前，央行副行長易綱曾表示，對于國五條規(guī)定的“房價上漲過快地區(qū)，需要提高首付比重、提高貸款利率”一事仍在研究之中...
東方市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目蒲草田保障性住房工程施工過程中，屢屢遭受不法人員的非法阻礙。近日，7名非法阻礙施工的不法人員被公安部門治安處罰。 記者了解到，位于東方市八所鎮(zhèn)東方市人民醫(yī)院南側(cè)的蒲草田保障性住房...
新“國五條”細(xì)則出臺后，二手房交易按差額20%征收個稅成為關(guān)注的焦點(diǎn)。由于各地實(shí)施細(xì)則未出，昨日，廣州、北京、上海等地二手房市場均出現(xiàn)了“突擊搶房”、突擊過戶的現(xiàn)象。廣州房地產(chǎn)交易...
昨天，因身體原因請假一天的全國政協(xié)委員、著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家厲以寧出現(xiàn)在小組的討論會現(xiàn)場。針對熱點(diǎn)話題“國五條”，他表示，“國五條”出臺后，相信房價會漸漸穩(wěn)下來，但不會馬上降。 厲以...
新“國五條”細(xì)則出臺后，二手房交易按差額20%征收個稅成為關(guān)注的焦點(diǎn)。由于各地實(shí)施細(xì)則未出，昨日，廣州、北京、上海等地二手房市場均出現(xiàn)了“突擊搶房”、突擊過戶的現(xiàn)象。廣州房地產(chǎn)交易...
“從‘國五條’出臺的第一個工作日開始，登記處的門就沒關(guān)上過，來辦離婚和開單身證明的市民絡(luò)繹不絕。”記者從哈市哈市各區(qū)婚姻登記處了解到，“國五條”的出臺牽動了哈市很多市...
近日，有媒體報道稱東莞此前曾實(shí)行按20%比例強(qiáng)征二手房交易個稅，對抑制房價效果不明顯。 對此，3月5日在兩會現(xiàn)場的全國政協(xié)委員、住建部部長姜偉新對《證券日報》記者表示，這個政策還需要實(shí)行一段時間，才能...
“房產(chǎn)稅全面開征現(xiàn)在沒有時間表。”全國政協(xié)委員、財(cái)政部副部長朱光耀今天說，目前正在總結(jié)上海市和重慶市的試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，或?qū)U(kuò)大試點(diǎn)規(guī)模。 朱光耀說，財(cái)政部正按照國務(wù)院的要求，考慮房產(chǎn)稅擴(kuò)大試...
3月1日公布的《國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》明確提出“依法嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征個人所得稅”等細(xì)化措施。受此影響，滬上眾多二手房交易者急于在政策正式執(zhí)行前盡快完成交易...
據(jù)麥田房產(chǎn)權(quán)證部負(fù)責(zé)人金麗華表示，房產(chǎn)個稅一直存在，但在2006年之前，房價低，沒有受到重視，一直處于沒有征稅的狀態(tài)。隨著房價的上漲，從2006年起，北京才開始征收房產(chǎn)個稅。 【政策】 “1%征稅&...