2013-03-13 16:09:18
觀望心理漸濃
隨著住建部釋放保護剛需的政策信號，現在二手房交易相比較政策剛出臺的那周，價格漲勢出現放緩。一部分購房者觀望心態(tài)漸濃。
陳海軍告訴記者，3月12日來電咨詢的客戶有所回落了。“前10天一些著急的剛需人群基本上都趕著簽約了，而那些不太著急的人，現在出手意愿已經沒那么強烈了。”他說。
從鏈家地產門店的反饋來看，目前有些業(yè)主降價，但還是停留在高掛牌價向市場價回歸的過程中，低于市場價格出售的案例依然較少。另外，目前的市場氛圍下，即使免稅的優(yōu)質房屋，業(yè)主漲價也比較少見，都在看細則是否足夠嚴厲，因此，短期內的價格走勢將會比較穩(wěn)定。
中原地產研究總監(jiān)張大偉分析認為，目前二手房市場上的確出現了一些恐慌，但預計可能的各地政策落地細則比如會有保護自住的條款。一位北京的賣房者告訴記者：“現在在等地方細則。如果沒有那么嚴，對市場影響就有限，那就可以看漲房價。”（中國證券報）
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昨晚10時30分，鏈家地產柏林愛樂店內燈火通明，還有業(yè)主在簽合同。經理黃麗說，已經很久沒有客戶愿意大晚上簽約了。新政出臺后，為了避免20%的個稅，房主售房的意愿明顯增強，甚至有個別業(yè)主主動提出愿意承擔部分...
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