“該項(xiàng)要求是原則性的規(guī)定，仍需細(xì)化差別化執(zhí)行”，張大偉解釋，三四線的庫存量已經(jīng)很大，2013年以來的重點(diǎn)是消化庫存，而非增加供地，否則將存在崩盤風(fēng)險(xiǎn)。
“相比其他地方，以北京為首的一線城市，積聚了較多的就業(yè)、醫(yī)療、教育等功能，也具備更為完善的社區(qū)生活配套與頂級的項(xiàng)目品質(zhì)，樓盤價(jià)格會更高，”當(dāng)代節(jié)能置業(yè)股份有限公司華北區(qū)域公司總經(jīng)理喬廷夫表示。
喬廷夫解釋不無道理，歷峰項(xiàng)目位于北京東直門二環(huán)附近，賣到了7.5萬元/平米依然一房難求。而諸如霄云路8號、霞公府等北京高端項(xiàng)目，售價(jià)已經(jīng)到了10萬元/平米以上，依然熱銷。
首創(chuàng)董事長劉曉光亦表示，房地產(chǎn)問題的解決需要城鎮(zhèn)化通盤考慮，注意公共服務(wù)資源的均等化分配，對于庫存高企的中小城市來說，特別重要的是需要產(chǎn)業(yè)、就業(yè)等配套的建設(shè)，否則市場亦不能持久。（21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道）