據華商網訊 樓市限購，幾家歡喜幾家憂，房價持續上漲，老百姓抱怨說買不起房子了，可真要等到房價降了，或者優惠大了，對于早前的買房人，他們未必真會樂意。
最近，北京遠洋的業主就遇到了這樣的事，事情經過大致是，業主買房時，以當時的價格買了，但沒等幾個月，調控政策出臺，該樓盤的售價便有所松動，并且呈現出下滑的走勢。原本說，購房者盼望多時的“降價”風潮終于來臨，這應該是莫大的好事兒，可對于花高價買早期房的人來說，價格下跌，那還真不是一件怎么劃算的買賣，畢竟，沒幾個月東西降那么多，這讓一般人咋能接受得了。于是乎，心里不平衡的購房者紛紛帶著怨氣去質問開發商為何會降價，為啥不早早告知會有優惠。但開發商的“解釋”早就在那里擺著：買房，本來就是一種風險投資，也沒哪條規定說，你買的房子價格必須看漲。
其實，開發商所言，的確比較在理;而購房者買了房，價格下跌，確也讓人心寒，這本來就沒個定論好說。因為你不是算命先生，沒有預測房價走勢的能力，運氣好了，大環境好了，你買來的房子價格上漲，投機做個小型的投資，那肯定讓你樂得屁顛屁顛的。可真要是等到遇上調控，碰見限購，漲價的光環必然不會再環顧你的四周，你要面對的，恐怕只能是風險投資失力，以及一些必要的損失了。
說到這，還想到最近網上鬧得沸沸揚揚的招行行長言論：房價上漲是因為老百姓錢太多了。縱不說這是否有理可據，就這“高見”本身，明顯是很有些偏激了，咱不可否現在有資金闊綽的，家庭實力雄厚的投資客，將買房作為經濟蕭條時期很好的“避難招數”，他們不畏懼高房價，投資房產成了他們的家常便飯，可這畢竟只是一部分。那些低工資、低收入家庭買不起房，難道也成了房價上漲的誘因?當然，現在“站著說話不腰疼”的人士大有人在，可這樣的說辭實在難以讓人對“行長”的身份抱有懷疑。
“現在很矛盾，一方面急著用房，另一方面又覺得晚點出手可能會多省點錢”，家住西安城南邊家村的購房者表示，“我知道西安的房價不會有多少波動，但是讓我現在出手還是很猶豫，怕出手早了，錯過開發商更有力度的促銷。”在西安眾多的購房者心中，認為房價不會大幅下降的仍然占了大多數，他們更多的是預期在未來一段時間內，開發商會推出更多、更有力度的促銷活動，“變相”地降低其購房成本。但說到底，這限購下的中國房產樓市又該何去何從，這可能仍然是今后一段時間內大伙關注、討論的熱點。