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最新消息!基礎(chǔ)設(shè)施REITs范圍將擴(kuò)展至這些領(lǐng)域

2025-11-27 18:30:00

來源:證券日?qǐng)?bào)網(wǎng)

本報(bào)記者 杜雨萌

11月27日,國家發(fā)展改革委召開11月份新聞發(fā)布會(huì)。會(huì)上,國家發(fā)展改革委政策研究室副主任、新聞發(fā)言人李超透露,近期,國家發(fā)展改革委正在積極推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施REITs(即基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金),進(jìn)一步擴(kuò)圍至城市更新設(shè)施、酒店、體育場館、商業(yè)辦公設(shè)施等更多行業(yè)領(lǐng)域和資產(chǎn)類型。

圖為國家發(fā)展改革委11月份新聞發(fā)布會(huì)現(xiàn)場 杜雨萌/攝

自2020年基礎(chǔ)設(shè)施REITs工作啟動(dòng)以來,國家發(fā)展改革委會(huì)同證監(jiān)會(huì)持續(xù)推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場擴(kuò)圍擴(kuò)容。據(jù)李超介紹,在工作開展初期,將倉儲(chǔ)物流、收費(fèi)公路、市政設(shè)施、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等納入發(fā)行范圍;后續(xù),在此基礎(chǔ)上,又逐步增加了清潔能源、數(shù)據(jù)中心、保障性租賃住房、水利設(shè)施、文化旅游、消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施等行業(yè)領(lǐng)域和資產(chǎn)類型。目前,基礎(chǔ)設(shè)施REITs發(fā)行范圍已涵蓋12個(gè)大行業(yè)的52個(gè)資產(chǎn)類型,其中,10個(gè)行業(yè)領(lǐng)域的18個(gè)資產(chǎn)類型已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了首單發(fā)行上市。

“國家發(fā)展改革委將繼續(xù)加強(qiáng)與證監(jiān)會(huì)的協(xié)同配合,進(jìn)一步優(yōu)化申報(bào)推薦流程,動(dòng)態(tài)完善有關(guān)項(xiàng)目申報(bào)要求,提高工作質(zhì)效,在嚴(yán)防風(fēng)險(xiǎn)、嚴(yán)把質(zhì)量的基礎(chǔ)上,支持更多符合條件的項(xiàng)目發(fā)行上市,更好推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施REITs支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。”李超說。

對(duì)于備受關(guān)注的“兩重”建設(shè)情況,李超表示,去年以來,按照黨中央和國務(wù)院決策部署,國家發(fā)展改革委會(huì)同有關(guān)部門和各地方,突出國家重大戰(zhàn)略實(shí)施和重點(diǎn)領(lǐng)域安全能力建設(shè)性質(zhì)要求,堅(jiān)持自上而下、注重軟硬結(jié)合,推動(dòng)“兩重”建設(shè)取得階段性進(jìn)展。去年和今年分別安排了7000億元、8000億元超長期特別國債支持1465個(gè)、1459個(gè)“硬投資”項(xiàng)目建設(shè),充分體現(xiàn)戰(zhàn)略性、前瞻性、全局性;同步推進(jìn)規(guī)劃編制、政策制定和體制機(jī)制創(chuàng)新,出臺(tái)實(shí)施了一系列的“軟建設(shè)”務(wù)實(shí)舉措。

李超表示,下一步,國家發(fā)展改革委將會(huì)同有關(guān)部門,把“兩重”建設(shè)放在“十五五”全局中謀劃推進(jìn),為推進(jìn)中國式現(xiàn)代化建設(shè)提供更有力支撐。

值得一提的是,隨著近年來以人形機(jī)器人為代表的具身智能產(chǎn)業(yè)規(guī)模快速發(fā)展,談及后續(xù)如何推動(dòng)具身智能產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展時(shí),李超稱,目前,國家發(fā)展改革委已會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行深入研究,圍繞強(qiáng)化政策牽引、加快技術(shù)攻關(guān)、推動(dòng)成果應(yīng)用等開展系統(tǒng)謀劃。下一步,國家發(fā)展改革委將結(jié)合“十五五”相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃的編制工作,推動(dòng)具身智能產(chǎn)業(yè)健康規(guī)范發(fā)展。

具體來看,一是加速構(gòu)建行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與評(píng)價(jià)體系,建立健全具身智能行業(yè)準(zhǔn)入和退出機(jī)制,營造公平競爭的市場環(huán)境,保障產(chǎn)業(yè)有序發(fā)展。二是加快關(guān)鍵核心技術(shù)攻關(guān),支持企業(yè)、高校、科研機(jī)構(gòu)等圍繞“大小腦”模型協(xié)同、云側(cè)與端側(cè)算力適配、仿真與真機(jī)數(shù)據(jù)融合等技術(shù)進(jìn)行攻關(guān),解決產(chǎn)業(yè)卡點(diǎn)堵點(diǎn)問題。三是推動(dòng)訓(xùn)練與中試平臺(tái)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),促進(jìn)全國范圍內(nèi)具身智能技術(shù)、產(chǎn)業(yè)資源整合和開放共享,加速具身智能體在真實(shí)場景中落地應(yīng)用。

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