中新社北京10月20日電 (記者 龐無忌)2025年前三季度中國房屋新開工面積、竣工面積、新建住宅均價(jià)等房地產(chǎn)多項(xiàng)指標(biāo)同比下降速度趨緩。
中國國家統(tǒng)計(jì)局20日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年1至9月，房屋新開工面積45399萬平方米，同比下降18.9%，較1至8月降幅收窄0.6個(gè)百分點(diǎn)。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，房屋新開工面積下降速度趨緩，一方面在于各地“好房子”產(chǎn)品市場去化較好，另一方面在于長三角、珠三角、重點(diǎn)省會(huì)城市等房地產(chǎn)市場穩(wěn)定性較強(qiáng)，土地出讓集中，同時(shí)，去年以來，核心重點(diǎn)房企的市場占有率明顯提升，這些基本盤開始穩(wěn)定，帶動(dòng)房屋新開工面積跌幅收窄。
房屋竣工面積同比跌幅也有所收窄。官方數(shù)據(jù)顯示，今年1至9月，房屋竣工面積31129萬平方米，同比下降15.3%，較1至8月降幅收窄1.7個(gè)百分點(diǎn)。李宇嘉認(rèn)為，主要是去年四季度以來新房市場回暖，部分當(dāng)時(shí)入市的土地開始轉(zhuǎn)為竣工交付。房屋新開工面積和竣工面積穩(wěn)定有利于穩(wěn)定行業(yè)體量，后續(xù)也會(huì)助力房地產(chǎn)開發(fā)投資趨于穩(wěn)定。